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# 📊 Statistiques

> 💡 **En un mot :** La section Statistiques vous donne une **analyse complète et chiffrée** de votre activité — revenus, taux d'occupation, performance par hébergement. Pilotez votre activité avec des données précises plutôt qu'au feeling.

## 🗂 Les 3 sous-sections
| Sous-section | Ce que vous analysez |
| ---- |
| 📊 **Général** | Synthèse de toute l'activité sur la période |
| 🔍 **Détaillé** | Performance comparée par hébergement |
| 💼 **Chiffre d'affaires** | Synthèse comptable pour vos déclarations |

## 🎛 Les filtres disponibles
En haut de chaque vue, affinez votre analyse :

| Filtre | Options |
| ---- |
| 📅 **Période** | Mensuel · Trimestriel · Annuel · Personnalisé |
| 🗓 **Mois & Année** | Navigation libre entre les périodes |
| 🏠 **Hébergements** | Tous ou une sélection d'hébergements |

## 📊 Vue Général
La vue Général est organisée en **4 blocs d'indicateurs** :

### 💰 Revenus
| Indicateur | Ce qu'il représente |
| ---- |
| 💵 **Revenus bruts** | Total encaissé par les voyageurs *(nuits + ménage)* |
| 🧹 **Frais de ménage** | Montant total des frais facturés |
| 🔴 **Commissions plateformes** | Ce que vous avez payé à Airbnb, Booking.com… |
| 🔴 **Coût de transaction** | Frais bancaires et frais Stripe |
| 💰 **Taxes de séjour** | Montant total collecté |
| 🟢 **Revenus nets** | *Ce qui vous reste après toutes déductions* |
> ℹ️ **Le plus important : les revenus nets.** C'est votre marge réelle après commissions, frais bancaires et taxes. Suivez cet indicateur en priorité.

### 📈 Taux d'occupation
| Indicateur | Ce qu'il représente |
| ---- |
| **Taux d'occupation** | % de nuits louées sur la période totale |
| **Taux hors nuits bloquées** | Taux calculé en excluant les nuits propriétaire/travaux — *la mesure la plus juste* |
| **Réservations sur la période** | Nombre total de réservations |
| **Nuits louées** | Nombre de nuits effectivement louées |
| **Nuits restantes non louées** | Opportunités de remplissage encore disponibles |

### 📋 Statistiques sur les réservations
| Indicateur | Ce qu'il représente |
| ---- |
| **Hébergements actifs** | Nombre de biens en exploitation |
| **Voyageurs / réservation** | Nombre moyen de personnes par séjour |
| **Nuits / réservation** | Durée moyenne des séjours |
| **Prix moyen / réservation** | Panier moyen voyageur |
| **RevPAR** | *(Revenue Per Available Room)* — indicateur standard de l'hôtellerie |

### 🛒 Extras
| Indicateur | Ce qu'il représente |
| ---- |
| **Commandes d'extras** | Nombre de services additionnels vendus |
| **Extras vendus** | Chiffre d'affaires généré par les extras |
| **Revenus nets extras** | Marge nette sur les extras après coûts |

## 🔍 Vue Détaillé
**Même indicateurs qu'en vue Général, mais ventilés par hébergement.** Comparez côte à côte :

* Quel bien génère le plus de revenus ?
* Quel est le taux d'occupation par propriété ?
* Quelle propriété a le meilleur panier moyen ?
> 💡 **Astuce :** Utilisez la vue Détaillé pour identifier vos *hébergements sous-performants* et décider d'ajustements tarifaires ou de stratégies de remplissage.

## 💼 Vue Chiffre d'affaires
Synthèse **comptable** de votre activité. Utile pour :

* *Vos déclarations fiscales* — revenus par période
* *Votre comptable* — exports et récapitulatifs annuels
* *Votre suivi mensuel* — évolution du CA sur l'année

## 💡 Cas d'usage — Comment l'utiliser au quotidien

**📅 Préparer sa déclaration de revenus** Sélectionnez la période de l'année fiscale en vue *Chiffre d'affaires* et exportez les données pour votre comptable.

**📉 Identifier les hébergements sous-performants** Utilisez la vue *Détaillé* pour comparer taux d'occupation et revenus par bien. Si un hébergement décroche, ajustez les tarifs ou la durée minimum.

**💸 Connaître sa rentabilité réelle** Comparez *revenus bruts* et *revenus nets* pour mesurer l'impact réel des commissions et frais bancaires sur votre marge.

**📆 Suivre l'évolution mensuelle** Comparez mois par mois pour identifier les saisons creuses *avant* qu'elles n'arrivent et anticiper des promotions ou des ajustements.

**🎯 Fixer des objectifs chiffrés** Utilisez le RevPAR et le taux d'occupation comme indicateurs de performance mensuels. Définissez un objectif et suivez votre progression chaque mois.

## 🚀 Pour aller plus loin
* 🏠 **Tableau de bord** — Consultez le taux d'occupation du mois en temps réel
* 💳 **Paiements** — Croisez les données financières avec les paiements encaissés
* 🏡 **Hébergements** — Ajustez les tarifs en fonction de vos performances